ПРАВИЛА АУКЦИОНА

ВНИМАНИЕ!
ООО «ИН ВИРТУМ» в интересах ПИК «Строим Вместе» проводит постоянно действующий
АУКЦИОН по продаже ПАЕВ в ПИК «Строим Вместе»!

Правила аукциона»

ВОПРОС: Почему вы начали проводить аукцион паёв?

Отвечает Председатель ПИК «Строим Вместе» (г. Москва) Александр Петрович Дворяшин:

Жизнь так устроена, что обстоятельства и планы у людей иногда меняются. Семьи участников Программы «СТРОИМ ВМЕСТЕ», число которых только по Московскому региону превысило 3 000, – не исключение. Одна-две семьи по различным причинам время от времени выходят из Программы, забирая свой пай. Что ж? Имеют полное право. Хотя, понятно, что «изъятие» средств из общего паевого фонда наносит ущерб интересам тех, кто ждет выделения финансовой поддержки для приобретения квартир.

С другой стороны, надо понимать, что деньги, которые человек хочет забрать, заработали в системе определенный рейтинг, который рассчитывается по формуле «деньги, умноженные на срок их нахождения в системе». И этот рейтинг можно перевести в денежный эквивалент. К моменту подбора – рейтинг дорогого стоит! Если приобрести пай с самым высоким рейтингом, то:

• время до вселения в квартиру будет определяться только вами: чем скорее выберете квартиру, подходящую Вам по соотношению цена/качество из всей риэлтерской подборки предложений на рынке, тем скорее въедете;
• в стоимость рейтинга включается также компенсация роста цен на жилье за прошедший период. Например, если приобрести пай с безупречной кредитной историей в течение 24 или 36 месяцев, то «порог подбора» понижается соответственно до 40 или 35%. Это значит, что сумма, которой вы располагаете, может быть засчитана в момент подбора квартиры за 35% или 40%, остальное – добавит кооператив. Появляется возможность приобрести квартиру большей площади или лучшего качества, имея на руках деньги только на скромное жилье. Выгодно? – Выгодно!
• при этом для покупателя сохраняются и рассрочка, и минимальный членский взнос и пр.

Отсюда понятно, что стоимость рейтинга в денежном выражении – его ценность –по мере приближения к этапу подбора закономерно возрастает.

ПИК заботится о благе всех, кто вкладывает в Программу свои деньги. В том числе, и тех, кто по тем или иным причинам выходит из кооператива. На его месте может оказаться любой из нас. Мы побеспокоились о том, чтобы люди в такой ситуации не просто получили назад свои деньги, но оказались в выигрыше. Теперь вкладывать деньги в систему стало выгодно в любом случае.

Можно даже вступать в ПИК с целью хорошо заработать на продаже своего пая в момент перехода «на подбор». Процент заработка складывается из процента роста цен на недвижимость плюс часть кредитного процента – той разницы между колоссальной стоимостью денег, когда вы берете ипотечный кредит, и практически бесплатными деньгами у нас. На какую-то часть этой разницы (тех денег, которые экономит покупатель пая, получая сразу и право выбирать себе квартиру, и дешевые деньги на её покупку) – продавец может справедливо претендовать. При этом, средства, вложенные продавцом пая, всё время работали на благое дело! Они позволили многим участникам Программы обрести жилье гораздо раньше и по менее высоким ценам, чем в случае самостоятельного накопления на квартиру.

Итак, подведем итог.

• Выставляя свой пай на аукцион, продавец одномоментно возвращает все внесенные деньги, включая вступительный и членские взносы, и может получить весьма приличный доход!
• При покупке пая Вы приобретаете заметное преимущество перед теми, кто вступил с нулевым рейтингом.
• Чем это выгодно всему ПИК? – Всё просто. Ни на секунду не тормозится процесс покупки квартир для участников Программы!

Аукцион – ещё один инструмент, который способствует сохранению стабильности и четкости работы ПИК. Деньги из Программы не изымаются. Система продолжает надежно функционировать, как хорошие швейцарские часы. Аукцион паёв оптимален для всех! Создается ситуация «выигрыш-выигрыш», позволяющая каждому – и продавцу, и покупателю, и всему ПИК – решать свои задачи с максимальной выгодой.

На сегодняшний день на продажу выставлены следующие лоты: Список действующих лотов

Правила определения победителя Аукциона:

Победителем становится участник, назначивший цену, превышающую начальную, которая продержалась в течение трёх дней (с 18.00 дня объявления лота до 18.00 третьего дня с объявления лота).

Основные правила.

Каждый лот выставляется на срок не более одного месяца. Выигравшим считается участник, предложивший наивысшую цену. В первоначальную, предложенную для участников аукциона цену включается стоимость пая, компенсация продавцу суммы внесенных вступительных и членских взносов, а также начисленной неустойки за просрочку обязательств (если таковые имеются).

По правилам Аукциона участник, купивший пай, в течение трех календарных дней вносит сумму задатка, иначе результаты аукциона по данному лоту признаются аннулированными и лот заново выставляется на аукцион. Задаток не может быть менее 500 (Пятисот) расчетных условных единиц. 1 расчетная условная единица (р.у.е.) равна рублевому эквиваленту 1 (Одного) доллара США по курсу Банка России на день платежа.

Участник аукциона приобретает пай в срок, с которым он согласился, подписывая соглашение о внесении задатка. В случае нарушения участником этого пункта соглашения и отказа от приобретения пая в указанный срок, задаток и право приобретения пая утрачиваются.

На любые вопросы, связанные с аукционом паев, специалисты ООО «ИН ВИРТУМ» ответят Вам быстро и обстоятельно

Задать вопрос

Следите за новостями, чтобы получить возможность приобрести квартиру в кратчайшие сроки и на самых выгодных условиях!

Вступление в ПИК с целью дальнейшей продажи пая на этапе подбора квартиры может принести Вам больше 20% годового дохода!

Справки по телефону: 232-35-53.